מקרקעין ונדל"ן
רכישת דירה אינה דבר של מה בכך. כל חסכונותינו מסתכמים לפעולה אחת אשר תלווה את רובנו מרבית חיינו. כל עסקה ונסיבותיה היא. על כן, חשוב לשים דגש רב מבחינה משפטית בכל עסקה ועסקה.
משרדנו הינו בעל ניסיון רב ומגוון בתחום המקרקעין והנדל"ן ומטפל בתחום המקרקעין והנדל"ן בקשת רחבה של נושאים, החל מ:
עסקאות רכישת דירה
מיד-שנייה / מקבלן
רכישת בית פרטי
צמוד קרקע
מכירת דירות ובתים
על סוגיהם
נכסים מסחריים ומגרשים
עריכה וטיפול בהסכמי שכירות וחכירה ועוד
אנו מייצגים לקוחות פרטיים, מסחריים, יזמים וקבלנים בעסקאות מגוונות ומורכבות, עריכה וייזום של עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, לרבות עסקאות תמ"א 38, הסכמי רשות, הסכמי פיתוח, הסכמי שיתוף וחלוקה, פירוק שיתוף, הסכמי ביצוע, רישום עסקאות בקרקעות בבעלות פרטית, קרקעות מינהל, רישום בתים משותפים, טיפול בהליכי פרצלציה וכד'.
בנוסף, משרדנו אף מלווה בעלי נכסים רבים במסגרת התקשרותם בהסכמי שכירות, וכן במסגרת טיפול משפטי בהפרות הסכמי שכירות מצד השוכרים או המשכירים, לרבות טיפול משפטי בכל הנוגע לתביעה לפינוי שוכר.
שירותי המשרד בתחום המקרקעין:
חוזה לרכישת דירה הוא מהחוזים החשובים שתערכו בחייכם. משרדנו בעל ניסיון רב בנושא, ואנו מעניקים ללקוחותינו ליווי מלא, החל משלב המשא ומתן עם הצד השני, ביצוע בדיקות משפטיות ברשויות השונות (טאבו, רשות מקרקעי ישראל, עירייה וכד'), ועד להשלמת העסקה בפועל והעברת הזכויות לאחר קניית הדירה. וכמובן – מעניקים לכם את השקט הנפשי והביטחון המלא שהגעתם לידיים הנכונות, המקצועיות והבטוחות ביותר בתחום.
מכירת דירה הינה, במקרים לא מעטים, תהליך סבוך ומורכב אשר מצריך תכנון מוקדם במספר תחומים, כגון: תכנון מס אפקטיבי, סוגיות מימון כגון סילוק/גרירת משכנתא/חריגות בנייה קיימות, היטלי השבחה ועוד. על-מנת להבטיח את ביטחונכם אתם זקוקים לעורך-דין מקצועי ומנוסה אשר יטפל בכל האספקטים הנוגעים למכירת הדירה, לרבות תכנון מס נכון וכמובן ליווי אישי עד לסיום העסקה.
רכישת/ מכירת בתים צמודי קרקע שונה בתכלית מרכישה "רגילה" של דירה. במקרים רבים, בבתים צמודי קרקע קיימות זכויות בנייה בלתי מנוצלות, זכויות המשפיעות על העסקה במספר פרספקטיבות, לרבות הבדיקות שיש לבצע בטרם ביצוע העסקה, עניין מיסוי העסקה, ועוד.
משרדנו מלווה פרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית, לרבות פרויקטים מסוג תמ"א 38/1 ו- תמ"א 38/2. אנו מתמחים בייצוג דיירים אל מול החברה היזמית/קבלנית, ייצוג יזמים וקבלנים אל מול הדייריםואף ייצוג משקיעים במסגרת פרוייקטים מסוג התחדשות עירונית. המיומנות והוותק שרכש משרדנו מביאים לניהול משא ומתן בפרק זמן קצר, מהיר, יעיל, ומקצועי.
משרדנו מתמחה בעסקאות נדל"ן בכל הנוגע לנכסים כגון: משרדים, חנויות בניינים מסחרים בשלמות ובחלקים. משרדנו מבצע בהצלחה מרובה משא ומתן אל מול היזם / המוכר, דרך עריכת חוזה המכירה / הרכישה, וייצוג אל מול רשויות המס לגופים מסחריים וחברות.
למידע נוסף או תיאום פגישת ייעוץ השאירו פרטיכם ונחזור אליכם: